Bestellung zum ehrenamtlichen Gutachter im gemeinsamen Gutachterausschuss Neckar-Odenwald-Kreis

Seit April 2021 bilden alle Städte und Gemeinden des Neckar-Odenwald-Kreises einen gemeinsamen Gutachterausschuss für die Ermittlung von Grundstückswerten bei der Stadt Mosbach. Nach der am 22.04.2021 rechtswirksamen öffentlich-rechtlichen Vereinbarung sollen dort künftig Grundstücke und Immobilien neutral bewertet, Bodenrichtwerte ermittelt und durch die Führung einer Kaufpreissammlung für Transparenz auf dem Grundstücksmarkt gesorgt werden.

Der gemeinsame Gutachterausschuss besteht aus 18 unabhängigen Mitgliedern und ich freue mich für die Zeit vom 01.05.2021 bis 30.04.2025 als ehrenamtlicher Gutachter in diesem Gremium bestellt worden zu sein.

Zertifizierung zum Recognised European Valuer (TEGoVA)

Die “European Group of Valuers’ Associations (TEGoVA)” vereint 72 nationale Gutachterverbände aus 38 Ländern, die 70 000 qualifizierte Gutachter vertreten, die entweder selbstständig sind oder von Fachberatungsunternehmen, Unternehmen des privaten Sektors, Regierungsabteilungen oder Finanzinstitutionen auf lokaler und internationaler Ebene beschäftigt werden. Sie setzt europäische Maßstäbe für die Anwendung von Bewertungsmethoden, für die Ausbildung und Qualifizierung, sowie für das Corporate Governance in Unternehmen und für die Berufsgrundsätze. Sie entwickelt und veröffentlicht die Europäischen Bewertungsstandards (European Valuation Standards) und das bekannte „blue book“ als Referenzhandbuch für „best practice“ in der Immobilienbewertung. Die Europäische Zentralbank bevorzugt z.B. die europäischen Bewertungsstandards der TEGoVA vor allen anderen Bewertungsstandards. Mit Gültigkeit vom 01.12.2020 bis 30.11.2025 wurde ich von der EUROPEAN GROUP OF VALUERS’ ASSOCIATIONS (TEGoVA) und dem IMMOBILIENVERBAND DEUTSCHLAND IVD BUNDESVERBAND der IMMOBILIENBERATER, MAKLER, VERWALTER, und SACHVERSTÄNDIGEN e.V. (IVD) als “Recognised European Valuer (REV)” zertifiziert.

Mit dem REV-Status werden Gutachter ausgezeichnet, welche die hohen Standards der TEGoVA erfüllen. Gutachter mit REV-Status müssen Berufserfahrung im Bereich der Immobilienbewertung nachweisen, unterliegen einer Fortbildungspflicht sowie einer Gutachtenüberprüfung.

Mitgliedschaft bei der Deutschen Gesellschaft für Immobilienwertung e.V. (DEGIB)

Die Deutsche Gesellschaft für Immobilienbewertung e.V. mit Sitz in Bonn verpflichtet sich schwerpunktmäßig der Förderung und Entwicklung des Sachverständigenwesens im Fachbereich Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke. Mitglieder sind nach streng vorgegebenen Regeln ausgewählte Sachverständige mit einem breiten Spektrum, um Synergieeffekte zu erzielen. So finden Sie bundesweit vom zertifizierten bzw. verbandsanerkannten über den öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen bis hin zum Chartered Surveyor bzw. RICS Registered Valuer sowie dem Recognised European Valuer (REV) kompetente Ansprechpartner. Hierdurch ergibt sich ein einzigartiger Querschnitt durch die Bewerterszene.

Als Mitglied der Degib kann ich daher auf ein breit gefächertes Fachwissen zugreifen und Ihnen daher auch die Lösung von besonderen Wertermittlungsaufgaben bieten, die fern der üblichen Standards sind. Die Sachverständigen orientieren sich sowohl an den deutschen normierten Verfahren (ImmoWertV, BelWertV, BewG) als auch an den internationalen Bewertungsstandards (RICS Valuation Standards, TEGoVA European Valuation Standards, IVS International Valuation Standards und USPAP Uniform Standards of Professional Appraisal Practice).

Mitgliedschaft bei der Technischen Akademie Südwest e. V. (TAS)

Wert und Bewertung sind Begriffe und Aufgaben, die im Mittelpunkt unseres sozialen und wirtschaftlichen Lebens stehen. Für die Wertermittlung bebauter und unbebauter Grundstücke sowie Mieten und Pachten brauchen Sachverständige ein anerkanntes Instrumentarium und die notwendige funktionsbezogene Handlungskompetenz. Neben dieser werden im Studium Grundstücksbewertung an der TAS / Hochschule Kaiserslautern Kompetenzen in den Bereichen Recht, Technik und Wirtschaft vermittelt. Die Qualitätsanforderungen an Wertgutachten sind wegen ihrer wirtschaftlichen Bedeutung hoch und unterliegen einer großen Dynamik; daher ist es von elementarer Bedeutung eine Handlungskompetenz auf diesem Gebiet zu erlangen und zu erhalten.

Als erfolgreicher Absolvent des Studiengangs Grundstücksbewertung der Technischen Akademie Südwest e. V. an der Hochschule Kaiserslautern im Jahr 2007 darf ich den Titel "von der Hochschule Kaiserslautern öffentlich rechtlich zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke sowie Mieten und Pachten" tragen.

Auch nach dem Studium bin ich der TAS sehr verbunden und nehme dort regelmäßig an Fortbildungen und dem jährlichen TAS-Kongress: „Bauen-Bewahren-Bewerten“ teil. Dadurch halte ich mein Wissen stets auf dem aktuellen Niveau zum Vorteil meiner Kunden.

Bestellung zum ehrenamtlichen Gutachter im gemeinsamen Gutachterausschuss Neckar-Odenwald-Kreis

Zertifizierung zum Recognised European Valuer (TEGoVA)

Mitgliedschaft bei der Deutschen Gesellschaft für Immobilienwertung e.V. (DEGIB)

Mitgliedschaft bei der Technischen Akademie Südwest e. V. (TAS)

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